武汉房企实力如何？本土房企与外来品牌各占多大市场份额？日前，记者从武汉市房地产开发企业协会获悉，“2012年武汉房地产开发企业综合实力20强”评比开始，房企申报门槛有所提高。另外，今年还将评出房企“业内积极参与社会公益爱心企业”。据透露，20强企业评比和爱心企业评选活动的结果将于今年二季度向社会发布。
目前，武汉在册的开发企业有1713家，但只有不到600家企业有项目，受制于行业集中度不高，行业分散特征明显，外来品牌房企表现抢眼。根据前几届武汉房企20强榜单，除福星惠誉、武汉地产集团等本土房企外，万科、保利、万达等外来房企占榜单名额较多。武汉市房地产开发企业协会分析，品牌房企在武汉扮演着领跑角色，房企前20强的市场占有率超过40%。
据介绍，今年的20强企业评比条件与往届相比，出现了两个新变化。一是提高准入门槛。过去，年投资额和销售额在2亿元以上的开发企业即可参评；今年的要求是，在2012年度投资、销售各超3亿(含3亿)的开发企业才可报名参评。
另外，今年的评选放宽了入围条件，全行业所有符合评比条件的开发企业皆可报名，房企参评的六项指标包括企业净资、企业面积、销售面积、利润、税收、竣工面积等 。
