阅历了年头的冷季后，江城楼市正在逐渐升温。上周末，实地踩盘发现，在明丽气候和节假日的助推下，看房大军明显添加。为促进买卖，多个楼盘不谋而合地推出“特价房”抢客。

　　上周末，武汉市开盘数量达6个，相当于此前两三个星期的开盘总量。在光谷、南湖等刚需会集的片区发现，多个楼盘一边推介行将开盘加推的项目，一边向有些还在犹疑的购房者引荐“特价房”。有些楼盘乃至将营业时间延伸至晚上10点左右，人气比前两周有明显添加。

　　“和基准利率比较，利率上调了5%之后，要多还3万元借款，但这些一口价的特价房，单价才8700元，比之前报价便宜了三四百元，算下来优惠超过了3万元。”昨天，在南湖一楼盘，置业参谋极力引荐78平方米的“特价房”，以消除购房者刘女士对“利率上调添加买房本钱”的顾忌。

　　传闻20套“特价房”从11楼到30楼随意选，此前在该楼盘买房的郑女士有些沮丧，她赶忙拿出手机将新房报价从头算了一遍，发现“特价房”的优惠公然抵消了有些利率上浮带来的费用添加，所以随即向置业参谋诉苦：“去年底选房时还说剩余的房源不多，不是底层即是顶层，如今呢？”置业参谋赶忙以户型不一样的说法来“安慰”郑女士。

　　发现，因为“特价房”多是尾盘，楼层及户型挑选空间较小，相对于之前的报价，这些房源单价降幅很小。一楼盘销售主管坦言，从3月初开端，各银行开端上调首套房利率，让不少对报价灵敏的刚需购房者有些犹疑不决。为了赶快成交完成清盘，开发商才以“特价房”名义加推，这实际上是一种促销手法。

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